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勞工貸款 條件想借錢就要找合法的管道
廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後，華南銀昨宣布，3月底前將推出「以房養老」，主要有3大特色，1是老人有動用貸款額度才計息；2是最高貸款成數8成；3是可選擇結合「安養信託」，可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦，只要年滿65歲且擁有完整房子（建物和基地）的老人，依房子鑑價、最高可貸8成，貸款利率2.53%，貸款期限至少7年、最長30年（即貸款期間最長95歲）。
老人貸款時、須按月繳息，若超過每月可動用勞工貸款 條件額度的1/3，銀行將採先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，與本金1次清償。
3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成，華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付，老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說，不同其他銀行的以房養老，採按月固定撥款、收取衍生利息，華南銀是採「貸款有動用、才計息」，例如3個月、共核貸9萬元養老金給老人，但老人若僅動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息，讓資金運用更靈活。
主管說，65歲老人拿房子申貸時，初次僅會核撥6成，若老人活超過95歲，超過部分、銀行仍會續撥養勞工貸款 條件老金到老人終老為止，這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」，老人可指定華南銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後，可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。 南台灣發生地震，造成勞工貸款 條件塌樓災情，金管會表示，轉知銀行公會提供災民低利貸款服務；有投保的民眾，受到災害也可以申請保險理賠。
南台灣今天發生6.4規模地震，已經釀成嚴重的災情，金管會今天就轉知銀行公會，要求銀行提供受災戶低利貸款，並且盡量簡化審查手續與貸款程序，以爭取救助時效。
保險方面，有投保地震保險基金的民眾，家中建築物若遭受損失，也可以通知各地方產險公司或地震保險基金報案，並且勘查鑑定損失程度。
根據金管會統計，至今年1月底，已逾271萬戶投保住宅地震基本保險，勞工貸款 條件投保率約32.27%，但仍有許多屋主尚未投保。大陸國台辦與國家開發銀行昨天在北京簽署「促進兩岸經濟融合發展合作協議」，宣布雙方將合勞工貸款 條件作加強對大陸台資企業的金融服務支持，推動兩岸金融交流合作，促進兩岸經濟融合發展。國台辦主任張志軍和國開行董事長胡懷邦代表雙方簽署協議。
國台辦國開行 3度合作
新華社報導，這是繼2005年、2012年先後簽署「支持台灣同胞投資企業發展開發性金融合作協議」、「促進兩岸經濟繁榮與企業共同發展合作協議」後，國台辦與國開行第三次合作，協助兩岸發展經貿合作。據統計，前2期合作中，國開行累計向1130多個大陸台資企業投資項目發放貸款，逾1500億元等值人民幣。
根據協議，國開行將在今後3年間，在兩岸產業合作、大陸台資企業投資與轉型升級發展、兩岸青年創業創新合作、兩岸經濟合作重點區域建設、陸資企業赴台投資等領域，加強綜合金融服務，提供融資支持。
轉型升級 將予廣泛支持
據了解，國台辦和國開行第三期合作將重點推進6項工作。其中，在支持大陸台企投資與轉型升級發展方面，將鞏固對企業的固定資產投資、技術改造、生產經營和兼併重組等傳統領域的投融資支持，台灣行業龍頭企業在大陸投資建設的高新技術產業化項目和研發中心項目，以及有潛力的科技型、成長型中小台資企業科技創新項目也將得到支持。
在兩岸產業合作方面，重點支持IC積體電路、石油化工、戰略性新興產業等重大產業合作項目，將提供產業鏈金融產品；積極支持吸收就業能力強、惠及民生廣、帶動藍海經濟發展的現代服務業項目，如健康養老、現代流通、精緻高效農業項目等。
此外，將鼓勵並支持台灣青年在大陸創業投資和創新發展，在「網際網路＋」和「大眾創業、萬眾創新」等行動計畫指引下，拓展對兩岸青年創業基地、眾創空間、文創園等園區的金融服務支持。
一帶一路 鼓勵台企參與
協議列出的重點工作還包括：支持兩岸企業赴第三地共同投資，支持台灣企業以適當名義參與「一帶一路」建設，參與海外生產製造基地、經貿合作試驗區、基礎設施等項目；支持有條件有能力的陸資企業赴台投資，通過資金、股權、技術等方式，加強與台灣企業的雙向投資、相互持股。
支持兩岸經濟功能區的基礎設施建設和金融創新試點行動，加大對台商投資區、台灣農民創業園、兩岸農業合作試驗區、產業梯度轉移承接基地、兩岸文化交流基地等基礎設施和產業配套項目的信貸支持。
(中國時報)
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